Дарение земельного участка: договор
22.09.2015. Конституционный суд Австрии является контролирующей инстанцией, занимающейся рассмотрением законодательства на соответствие конституционному праву. В нашей стране КС также занимается данными вопросами, именно по этой причине, законодательная база считается продуманной до мелочей, но все же, возникают нюансы, требующее изучения и пересмотра.
Все особенности оформления договора дарения прописаны в законодательство. Если вы собираетесь оформить договор дарения земельного участка, вы должны быть готовы к определенным тратам. В тоже время, существует масса нюансов оформления документов, и если их не учесть, то в дальнейшем могут появиться многочисленные трудности и проблемы.
Виды договора дарения
Сегодня существует два основных варианта на оформление договора дарения земельного участка (2013):
• Реальный договор дарения;
• Консенсуальный договор дарения.
Второй вариант договора имеет определенную особенность. То есть, в данном случае, собственник передает свою землю одариваемому человеку, исключительно в будущем.
Собираем документы
Сразу же отметим, что дарение земельного участка наберете законную силу только в том случае, если будет произведен процесс регистрации данного договора в Росреестре. А чтобы произвести данную процедуру, вам придется предоставить существенный пакет документов:
• Заявление на регистрацию прав собственности;
• Документы об оплате государственной пошлины;
• Документы, подтверждающие личность;
• Договор дарения;
• Акт передачи участка земли;
• Документ, который детально описывает предмет дарения.
Налогообложение
Конституционный суд Татарстана может пересмотреть на конституционность даже налоговый кодекс, но лишь в том случае, если есть определенные аспекты нарушений. Если же суд примет решение о том, что законодательство не соответствует конституционному праву, то оно должно быть изменено законодателем.
Пока же, существует определенные правила, которые предполагают, что не платить налог на подарок в виде земельного участка можно лишь в том случае, если процесс дарения осуществляют родственники. Если же имущество дарит посторонний человек, то в данном случае одариваемый обязан заплатить налог, который составит 13% от общей стоимости земельного участка.
Оформление договора дарения: советы
Лучше всего, сразу же обратиться за помощью к опытному юристу, который сможет составить список необходимых документов и поможет вам зарегистрировать договор в течение кратчайшего времени. Помните, на данном процессе лучше всего не экономить, так как все равно вы потеряете больше времени, да и можете столкнуться с многочисленными сложностями и проблемами, которые самостоятельно решить будете не в состоянии.
Ещё больше интересного на сайте http://resheniya-sudov8.ru в разделе Правовые позиции конституционного суда РФ