Расторжение договора строительного подряда
29.11.2012. Перед тем как вы воспользуетесь услугами застройщика и осуществите ему заказ на постройку определенного объекта, вам нужно оформить с ним договор подряда. Это специальный документ, который содержит в себе обязанности, как застройщика, так и клиента, а так же в нем описаны все права обоих сторон.
Этот документ является гарантом того, что вы получите именно то, что заказывали, а застройщик получит оплату за свою выполненную работу. Таким образом, человек себя ограничивает от проблем, который могут возникнуть во время строительства или же после его окончания. Данный документ заверяется нотариально и является официальным документом.
Но не всегда строительство доходит до своего логического окончания. Появляется множество нарушений и нечетностей, что в итоге приводит к расторжению данного договора. Но можно ли это сделать, и в каких случаях?
Расторжение договора строительного подряда возможно в нескольких случаях. Прежде всего, это соглашение обоих сторон и совместное расторжение договора. Это происходит в тех случаях, если застройщик не в состоянии проводить строительство и по договоренности со второй стороны они приходят к решению, что договор нужно расторгнуть.
Или же заказчик не в состоянии оплатить данное строительство, поэтому вынужден остановить стройку. Так же договор, может быть, расторгнут в одностороннем порядке. Для этого подается заявление в суд, в котором описывается, что одна из сторон нарушила условия договора и он является недействительным. В таких случаях решение принимает только суд и он назначает наказание для того кто нарушил договор.